KOSAN FULL FURNISHED LOKASI SANGAT STRATEGIS DI JAKARTA BARAT

HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA...Kost di TANJUNG DUREN

Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

💰✨KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun✨💰

TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished

🟢 # Spesifikasi Property# 🟢

   🟩 SHM+ IMB

   🟩 LT: 112 m2 ( 4x28 m)

   🟩 LB: 388 m2 (4 lantai)

   🟩 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan

   🟩 24 Kmr Mandi dgn Water Heater 

   🟩 Hadap : Barat

   🟩 Lewat 2 Mobil Lega

   🟩 24 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

🟢 # LOKASI SUPER STRATEGIS # 🟢

Dekat ke : 

 📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

 📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

 📍[Halte Busway] : Central Park CP

🟢 # INFO Harga Jual Kamar # 🟢

🟩 Harga Kamar tipe Royal 2.3 Juta hingga Premium 2,6 Juta

🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🟢 # Fasilitas LENGKAP# 🟢

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm ✨

2. Ada 2 Area Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area

3. Android Smart TV 32 Inchi✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi) 

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

   Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air 

   Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

   Bantal Guling - Panel + Cermin ✨

   Kursi Scandinavian - Meja Belajar

   Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar ⚡

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision 

12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

🟢 OCCUPANCY MANTAAP 🟢

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL 90-100% 

💰 NET INCOME Rp 56.2 Juta/ bln 💰

atau Rp 674 Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡  

⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡ (NEGO SAMPE JADI)

💰ROI 9-10% / TAHUN💰

✨✨Area PREMIUM TANJUNG DUREN✨✨